... najlepšia voľba v realitách

Alfa Reality - realitná kancelária

Realitná akadémia Alfa Reality SK
Realitná akadémia Alfa Reality SK
Bavte sa prácou, tak ako my
Bavte sa prácou, tak ako my
Nové trendy v realitnom podnikaní
Nové trendy v realitnom podnikaní
Vyhľadávanie ()

Vy sa pýtate, my odpovedáme

Otázka: "Máme v pláne s manželom kúpiť vyhliadnutý byt platbou v hotovosti na základe doporučenia od známeho. Rovnako mám trochu obavy zaplatiť celú sumu vopred, nakoľko predávajúci je majiteľom len krátku dobu."

Odpoveď: Pavol Kakaš                                                                                                             Oblasť: Realitný obchod

   Dobrý deň,
 
   doporučujem jednoznačne vinkulovať kúpnu sumu v banke alebo u notára. Nakoľko máte obavy z
   prípadných problémov pri prepise nehnuteľnosti je vinkulácia peňazí ten najbezpečnejší spôsob kúpy.
   V prípade záujmu nás kontaktujte a my Vám pomôžeme kúpu bytu zabezpečiť po právnej stránke až
   do konca. S pozdravom Pavol Kakaš
 

 

Otázka: "Aká bude provízia Vašej kancelárie, ak vám zverím predaj môjho domu?"

Odpoveď: Pavol Kakaš                                                                                                             Oblasť: Realitný obchod

   Dobrý deň,
   najskôr je potrebné povedať si o aký dom ide, kde sa predmetný dom nachádza, akým spôsobom 
   zabezpečíme predaj Vami spomínaného domu a čo všetko Vám poskytneme vrámci spolupráce.
   Treba si uvedomiť, že v našej provízii budete mať obsiahnuté kompletné poplatky spojené
   s prevodom domu, ako sú kolky, poplatky u notára, vypracovanie Kúpnej zmluvy a v neposlednom
   rade celý marketing, ktorý zastreší proces predaja. Z toho dôvodu bude najlepšie ak oslovíte priamo
   nášho makléra, dohodnete si osobné stretnutie a následne preberiete celý priebeh realitného obchodu vrátane našej provízie. S pozdravom Pavol Kakaš

 

Otázka: "V akom prípade sa platí zdravotný odvod pri predaji bytu a kedy som od odvodu oslobodený. Ďakujem !"

Odpoveď: Silvia Kakašová                                                                                                       Oblasť: Realitný obchod

   Dobrý deň,
 
   pokiaľ ste oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľnosti, tak ste aj oslobodený od platenia
   zdravotného poistenia. Pokiaľ Vám ale vznikla povinnosť platiť dane, tak na základe údajov, ktoré
   ste uviedli v daňovom priznaní Vám zdravotná poisťovňa vykoná aj Vaše ročné zúčtovanie
   poistného. S pozdravom Silvia Kakašová
 

 

Otázka: "Radi by sme si s manželkou kúpili vlastný byt formou hypotéky. V minulosti sme čarpali spotrebný úver, ktorý ešte stále splácame. Je možnosť ako vyplatiť zostatok spotrebného úveru časťou hypotéky a splácať len hypotéku?"

Odpoveď: Silvia Kakašová                                                                                                Oblasť: Hypotekárna poradňa

   Dobrý deň,
 
   v prípade ak výška hypotekárneho úveru a spotrebného úveru nebude vyššia ako hodnota
   kupovanej teda zakladanej nehnuteľnosti, tak je možné hypotékou vyplatiť aj zostatok spotrebného
   úveru a splácať len hypotéku. Ak by ste mali záujem o presný výpočet akú výšku úveru môžete
   získať, poprípade aký by bol najlepší postup vo Vašom prípade môžete sa pokojne obrátiť na nás.
   S pozdravom Silvia Kakašová

 

Otázka: "Strýko chce na mňa prepísat vlastníctvo k svojmu rodinnému domu. Ako by sme mali postupovať ďalej? Stačí keď spíšeme darovaciu zmluvu ?"

Odpoveď: Mgr. Štefan Gurečka                                                                                                Oblasť: Realitný obchod

   Dobrý deň,
 
   na prevod je potrebné vyhotoviť darovaciu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a
   taktiež uhradiť správny poplatok vo výške 66 Eur. Darovacia zmluva však musí spĺňať určité
   náležitosti, preto by som odporúčal obrátiť sa na právnika alebo využiť služby realitnej kancelárie.
   S pozdravom Mgr. Štefan Gurečka
 

 

Otázka: "Som majiteľkou bytu, v ktorom moja mama má právo dožitia v zmysle vecného bremena. Mama je rozvedená a zaujímalo by ma, či v prípade keby sa znova vydala, aké práva by mal k môjmu bytu jej nový manžel."

Odpoveď: Mgr. Štefan Gurečka                                                                                                Oblasť: Realitný obchod

   Dobrý deň,
 
   oprávnenou z vecného bremena je výlučne Vaša matka. Uzavretie nového manželstva nemá vplyv
   na túto skutočnosť, nakoľko vecné bremená sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti,
   alebo patria určitej osobe. S pozdravom Mgr. Štefan Gurečka
 
 

 

Otázka: "Dobrý deň, mal by som záujem o kúpu Vami ponúkaných obchodných priestorov Belince okr. Topoľčany, popr. o výpočet hypot. úveru na 15-20 rokov. Ďakujem."

Odpoveď: Silvia Kakašová                                                                                                       Oblasť: Realitný obchod

   Dobrý deň,
 
   žiaľ čo sa týka výpočtu splátok prípadného hypotekárneho úveru vieme Vám vypočítať len výšku   
   splátky podľa hodnoty nehnuteľnosti, nakoľko nepoznáme výšku Vašej mesačnej mzdy, vek,
   rodinné pomery a pod. Z toho dôvodu Vás poprosím o upresnenie týchto dôležitých informácii.
   Poprípade ma môžete kontaktovať aj na t.č. 0948 255 499, alebo sa môžete zastaviť aj osobne na
   našej pobočke v Partizánskom, ul. G. Svobodu počas pracovných dní, v čase od 9.00 do 16.00 hod. a veľmi radi Vám poradíme. S pozdravom Silvia Kakašová
 
 
 
 
Novinky

18.09.2017 - najnovšia referencia spokojného klienta

Na úvod by sme sa chceli poďakovať za Vaše poskytnuté služby. Vďaka Vám = vašej realitnej...

viac >

9.9.2017 - najnovšia referencia spokojného klienta

Odkedy som spoznal vašu realitnú kanceláriu Alfa Reality, tak som veľmi spokojný. P. Kakaša a p....

viac >

9.9.2017 - Najnovšia video obhliadka

Pozrite si video obhliadku 2 izbového bytu, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta...

viac >

4.9.2017 - najnovšia referencia spokojného klienta

Realitná kancelária ALFA REALITY SK je naozaj jedna seriózna kancelária, ktorá sa o svojich...

viac >
Pošlite nám vaše info